Via del Pino, Arenzano Pineta

350 mq.mq

Arredato

Autonomo, con radiatori. Alimentato

1.730.000€

SPECIFICHE

Camere da letto
6
Piani totali
2
Bagni
1
Anno di costruzione
1970
Dimensione
350 mq.mq
Riscaldamento
Autonomo, con radiatori. Alimentato
Piani
2
Arredamento
Arredato
Posto auto
Box/Garage privato
Distanza dal centro
1 km.
Data di pubblicazione
11/10/25
Grandezza totale
160 mq. per piano
Garage
Si
Dimensioni garage
41 mq.
Altri spazi
area parcheggio mq.91 giardino mq. 1000

CARATTERISTICHE

Garage Piscina Giardino 

DESCRIZIONE

Villa con piscina Pineta di Arenzano

All'interno della rigogliosa Pineta di Arenzano, proponiamo in vendita prestigiosa villa con ampi spazi esterni. La proprietà è composta da due appartamenti di grande metratura facilmente accorpabili e distribuiti su tre livelli per un totale di circa 350 mq. Ogni unità, con accesso indipendente, è composta da circa 8 vani per un totale di 16 vani. Al primo livello troviamo la prima unità immobiliare composta da ingresso su ampio disimpegno, un grande salone, 3 camere di cui una adibita a studio, grande cucina e 3 servizi. L'accesso all'ampio giardino circondante la proprietà è permesso dalla maggior parte dei vani grazie alla presenza di imponenti porte finestre a tutta altezza che favoriscono inoltre un'eccellente luminosità degli spazi.   A partire dal primo livello si sviluppa anche la seconda unità immobiliare composta da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura al piano terra, 4 camere da letto, 3 servizi e grande terrazza al secondo piano ed accesso ad ampio lastrico solare sito al terzo livello.   La Pineta di Arenzano è una comprensorio residenziale privato sito sul promontorio a ponente del centro paese; caratterizzata da una ricca vegetazione a macchia mediterranea, è ideale per gli amanti del silenzio circondati dalla natura e a due passi dal mare. All’interno del comprensorio si possono trovare un campo da golf, piscine, campi da tennis e diversi servizi tra cui un mini market, un bar e un ristorante.   Per i visitatori più attivi, Arenzano e le cittadine limitrofe offrono numerose opportunità per praticare sport all’aria aperta, dal trekking nel famoso Parco del Beigua, ricco di sentieri escursionistici e ciclabili, al surf e alle immersioni per gli amanti del mare. In mezz’ora circa di automobile si raggiunge Genova, lo splendido capoluogo ligure ricco di storia e di bellezze paesaggistiche ed architettoniche. Un vero paradiso per gli amanti della cultura grazie alla vasta offerta di servizi dedicati, dalle visite e tour guidati agli splendidi Palazzi dei Rolli fino al famoso Acquario di Genova, il tutto passando per il caratteristico centro storico tra negozi e locali. La posizione strategica di questo immobile ti permette di raggiungere in soli 5 minuti a piedi il "Portichetto", il cuore pulsante della Pineta dove troverai negozi, bar, ristoranti e altri servizi essenziali. Inoltre, in soli 3 minuti di auto potrai raggiungere il vivace centro di Arenzano con le sue spiagge, il lungomare e ulteriori comodità.
I Punti di Forza del Comprensorio della Pineta di Arenzano: 
LA PINETA DI ARENZANO è un'oasi di tranquillità e bellezza, che offre ai suoi residenti numerosi vantaggi: Immersa nel verde: Un contesto residenziale esclusivo circondato dalla pineta, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il prestigioso  Campo da Golf 9 buche con foresteria ristorante bar piscina e  palestra. Un ambiente raffinato piacevole e incantevole dove trascorrere ore non solo a giocare a Golf.   Vicinanza al mare: Facile accesso alle spiagge e al litorale di Arenzano.  Servizi a portata di mano: Il "Portichetto" offre una varietà di negozi, ristoranti, bar e servizi essenziali.  Sport e tempo libero: Presenza del prestigioso Golf Club Arenzano, sentieri per passeggiate ed escursioni.  Sicurezza e tranquillità: Un ambiente residenziale curato e sicuro.  Collegamenti: Facile accesso al centro di Arenzano e ai principali collegamenti stradali e ferroviari.  Non perdere questa occasione unica!    Contatta subito Erremedia Agenzie Immobiliari, presente con ben 2 uffici nella Pineta di Arenzano, per maggiori informazioni  e per fissare una visita!  Chiama al 0109132000 o scrivi a info@erremedia.net   

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IMMOBILGOLF - Agenzia -  - Stefania Longo Rossini

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Stefania Longo Rossini

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